Le Grand Réservoir

Qui sommes-nous ?

Le Grand Réservoir est une société d’exploitation et d’investissement qui est née de la rencontre entre l’immobilier et les nouvelles technologies.

Le Grand Réservoir crée de la valeur en transformant les lieux par l’innovation des usages.

Credo

Cafe

Créer des écosystèmes intelligents et collectifs, c’est créer de la valeur. Concevoir l'immobilier par les nouveaux usages, c'est redonner de la mixité, de la flexibilité, de l'agilité aux espaces. C'est développer des projets plus efficients, durables et qualitatifs parce qu'ils partent des initiatives, des besoins, des pratiques qui donnent vie aux lieux et qui créent de la valeur. C'est changer de paradigme pour réinventer du "vivre, travailler, découvrir ensemble".

Créer de la valeur passe par la capacité à mobiliser une communauté. La réussite d'un projet urbain fondé sur les nouveaux usages repose sur la capacité à mobiliser celles et ceux qui portent ces nouvelles pratiques, celles et ceux qui recherchent des écosystèmes inclusifs plus stimulants, plus durables, plus humains. Ce sont ces communautés formées autour d'intérêts, de valeurs, d'aspirations communs qui font vivre les lieux. Le Grand Réservoir conçoit des espaces pour permettre la rencontre, la participation, et développer l'intelligence collective.

Expertise

Savoir anticiper :
Le Grand Réservoir capte les nouvelles tendances, les nouvelles attentes, les nouveaux usages pour anticiper sur le devenir des lieux, pour proposer le positionnement le plus juste et les partenaires qui seront des aimants d’attractivité.

Savoir combiner :
Le Grand Réservoir réunit les acteurs, partenaires et locataires des lieux, qui permettent une occupation intelligente, agile et innovante des sites, qui permettent de réinventer des modèles sociaux et économiques.

Savoir impulser :
Le Grand Réservoir favorise des initiatives qui donnent du sens au lieu, qui intègrent l'histoire et les problématiques spécifiques des lieux, qui mixent les populations et les usages, qui permettent de mobiliser une communauté large.

équipe

L’équipe du Grand Réservoir est composée de professionnels de l’immobilier,
d’experts en communication et de spécialistes des nouvelles technologies.

Emmanuel Javal

Emmanuel Javal

CEO

Co-fondateur de Treetops

Développement gestion et cession d’opérations immobilière avec notamment Chanel, LVMH, et la Mairie de Paris

Président et co-fondateur de REALVIZ

Olivier Pluquet

Olivier Pluquet

Directeur de la Stratégie

CEO Havas Asie Pacifique

Global Business Director Automobile Peugeot

Directeur Développement & Partenariats des Paris World Games

Pierre Constans

Pierre Constans

Directeur des Opérations

Directeur Financier Valéo et Schneider

Co-fondateur Treetops

Consultant Arthur Andersen

Sylvie Gamelin

Sylvie Gamelin

Directrice de l’Immobilier

Directrice Département Innovation & Valorisation SNCF Immobilier

Direction Stratégie Immobilière SNCF

Jérémie Bouaziz

Jérémie Bouaziz

Directeur de l’Innovation

Cofondateur de Bukkett

Directeur du Développement de Ykone

Professeur à HEC (communication digitale)

Christophe Aubert

Christophe Aubert

Stratégie financière

Fondateur d’un cabinet de conseil en investissement

Président d'une société de gestion de patrimoine

Expert en gestion d’actifs mobiliers et immobiliers

Jonathan Dinard

Jonathan Dinard

Community Manager

Social Media Manager chez Edgar People

Mission freelance en startups

Plateformes

TreeTops est notre plateforme d'innovation au contact des start-up.

TreeTops accompagne et accélère le développement de start-up innovantes, ce qui positionne le Grand Réservoir au plus près des nouvelles technologies, des nouveaux usages qui en découlent et des nouvelles tendances.

treetops.io

Urban Fabulous est notre plateforme expérientielle des nouveaux usages.

Urban Fabulous est née de la rencontre du Grand Réservoir et de Ground Control. Cette plateforme hybride expérimente les nouveaux usages à travers l'activation de communautés et la création de lieux-concept éphémères.

urbanfabulous.com

projets

Inventons la Métropole du Grand Paris :
Le Grand Réservoir est retenu en phase 2 sur 6 projets.

Charenton-Bercy

Pari(s) d'Avenir, avec BOUYGUES IMMOBILIER

La Courneuve Babcock

La Fabrique de la Culture, COMPAGNIE DE PHALSBOURG

Les Lilas

FortX Les Lilas, co-investisseur avec VINCI IMMOBILIER

Porte de Saint-Ouen

L’échangeur, avec NEXITY

Saint-Denis Pleyel

Résonnances, co-investisseur avec VINCI IMMOBILIER

Vitry-sur-Seine

Plug&Live, avec LINKCITY

Les groues – Nanterre

Présélection du Grand Réservoir pour la phase 2 de l'AMI de l'EPADESA "playgroues".

En savoir plus

Réinventer la Seine / Port du Gros Caillou - Paris 7

Pré sélection du Grand Réservoir pour la phase 2 de l’AMI Réinventer la Seine

Réinventer la Seine / Ancienne usine des eaux – Ivry

Réponse du Grand Réservoir à l'AMI avec VINCI Immobilier résidentiel et Sous les Fraises

Projet POINT F à PARIS SACLAY

Étude en cours avec Linkcity et l'EPAPS Paris Saclay

En savoir plus

Paris Rive Gauche, Masséna Chevaleret

Pré sélection avec VINCI IMMOBILIER pour la phase 2 de la consultation promoteur des lots M9B1 et M9B2

Réinventer Paris / Coulanges - Paris 4

  • Objet : Réponse à l'appel à projet "réinventer Paris / Coulange" avec le collectif de Coulanges
  • Période : 2015/2016
  • Lauréat

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Rue Saint Honoré/rue Cambon – Paris 1

  • Objet : Restructuration d'un ensemble immobilier de 3000 m ² composé de boutiques, bureaux et habitations
  • Période : 2005/2011
  • Vendu : à Chanel en 2011

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Rue Duphot – Paris 1

  • Objet : Restructuration d'un ensemble immobilier de 850 m ² composé de boutiques et bureaux
  • Période : 2011/2012
  • Vendu : à LVMH en 2012

Rue Beslay – Paris 11

  • Objet : Transformation d'un atelier en hôtel de 30 chambres
  • Période : 2012/2015
  • Vendu : au Groupe Gagneraud

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Rue Toussaint Féron – Paris 13

  • Objet : Transformation d'un ancien Garage en un ensemble de bureaux et d'habitations
  • Période : 2014/2015
  • Vendu : à un particulier

Rue Pascal – Paris 13

  • Objet : Etude de 12 logements en location meublée courte durée
  • Période : 2015

Partenaires

Fonciers

Altarea Cogedim
Groupe Bouygues
Cie de Phalsbourg
Groupe Eiffage
Nexity
Vinci
Epadesa
Mairie de Paris
Paris Saclay
SNCF
Soreli
...

Utilisateurs

Artcurial
Coal
Etoile Cinéma
Fooding
Ground Control
HopFab
Jamie Oliver
Paris NY
Sous les Fraises
Studio bleu
The Family
Wework

Tech & Data

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6, rue Juliette Dodu 75010 Paris